初级会计职称考试：经济法基础——每日一练习题（7.2）

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一、单项选择题

1．按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，正确的做法是（    ）。

Ａ．按税务部门估定的价格扣除

Ｂ．按税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

Ｃ．按房地产评估价格扣除

Ｄ．按房地产原值减除３０％后的余值扣除

2．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，计算征收土地增值税的依据是（    ）。

Ａ．成交价格加倍                       Ｂ．扣除项目金额不得扣除的原则

Ｃ．扣除项目金额减半的办法            Ｄ．房地产评估价格

3．根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的税率形式是（    ）。

Ａ．全额累进税率                          Ｂ．超额累进税率

Ｃ．超倍累进税率                          Ｄ．超率累进税率

4．２００９年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入１４００万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为４８０万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为１０％；销售商品房缴纳的有关税金７７万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为（    ）万元。

Ａ．２２５．６５              Ｂ．２４４．５５             

Ｃ．３０７．０５               Ｄ．３０８．０５  

5．李某２００９年３月转让其２００７年１月购买的一处住房，取得转让收入５０万元，缴纳相关税费５万元，购入时价格３０万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税（    ）。

Ａ．０              Ｂ．３            Ｃ．４．５             Ｄ．５

二、多项选择题

１．根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（    ）。

Ａ．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

Ｂ．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

Ｃ．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

Ｄ．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

２．根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（    ）。

Ａ．房产产权属未确定的，不缴纳房产税

Ｂ．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

Ｃ．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

Ｄ．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

３．根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据是（    ）。

Ａ．房产原值           Ｂ．房产租金           Ｃ．房产余值           Ｄ．房产售价

４．下列有关房产税的计税依据说法正确的有（    ）。

Ａ．融资租赁房屋的，以房产原值计税

Ｂ．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

Ｃ．出租房产的，出租人以租金计税

Ｄ．租入房产的，承租人以租金计税

５．根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（    ）。

Ａ．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

Ｂ．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

Ｃ．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

Ｄ．纳税人出租房产、自交付出租房产之次月起，缴纳房产税

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