来源:中公会计 2017-08-31 09:53:10
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单选题
1、下列以登记作为抵押权生效条件的是( )。
A、招标方式取得的荒地的土地承包经营权
B、企业的原材料
C、医院的医疗卫生设施
D、正在建造的航空器
2、甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为10万元人民币,借款期限为1年,由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需资金,遂与乙银行协商,将贷款金额增加到15万元,甲和银行通知了丙企业,丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。下列关于保证责任承担的问题表述正确的是( )。
A、丙企业不再承担保证责任,因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
B、丙企业对10万元应承担保证责任,增加的5万元不承担保证责任
C、丙企业应承担15万元的保证责任,因为丙对于甲和银行的通知未予答复,视为默认
D、丙企业不再承担保证责任,因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效
答案及解析
1、【正确答案】 A
【答案解析】 如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日生效。
【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】
2、【正确答案】 B
【答案解析】 保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动,未经保证人同意的,如果减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
【该题针对“保证责任”知识点进行考核】
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