2017年中级会计考试中级会计实务每日一练（8-24）

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1、2014年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，将其作为投资性房地产核算。假设甲公司该房屋公允价值能够持续取得，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该房屋原价120万元，已计提折旧20万元，2014年1月1日公允价值为110万元。不考虑其他因素，下列关于转换日的会计处理中正确的是(　　)。

A.确认资本公积10万元

B.确认营业外收入10万元

C.确认投资收益10万元

D.确认公允价值变动损益10万元

【答案】A

【解析】非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值110万元大于账面价值100万元(120-20)的差额应确认为资本公积(其他资本公积)。

2、甲公司持有乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。20×2年度乙公司实现净利润4000万元，当年6月20日，甲公司将成本为300万元的商品以500万元的价格出售给乙公司，乙公司将其作为管理用固定资产并于当月投人使用，预计使用年限为10年,净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司20×2年度个别财务报表中应确认对乙公司投资的投资收益为(　　)万元。

A.1050

B.1140

C.1143

D.1200

【答案】C

【解析】甲公司应确认对乙公司投资的投资收益=[4000-(500-300)+(500-300)/10x6/12]x30%=1143(万元)。

2017年中级会计职称考试冲刺120天

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