2017年中级会计职称考试题库中级会计实务（四十一）答案及解析

2017年中级会计职称考试将于9月9日—10日举行，共两个批次。中公会计为帮助参加2017年中级会计职称考试的伙伴们备考，特整理中级会计职考试试题，供备考的考生们练习，助力伙伴们轻松备考2017中级会计职称考试。获取更多中级会计职称考试相关资讯等信息可点击加入>>>【中级会计职称交流③群】:  418761079

多项选择题

1、【答案】 ABD。解析： 同一企业的投资性房地产，不得同时采用成本模式和公允价值模式进行核算。

2、【答案】 AB。解析： 选项A，投资性房地产的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应计入投资性房地产成本;选项B，对投资性房地产进行改扩建等再开发时，如果将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不需转入“在建工程”科目。

3、【答案】 BD。解析： 成本计量模式下，投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理，投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理;公允价值模式下的投资性房地产不用计提折旧或摊销。

4、【答案】 BD。解析： 公允价值模式下投资性房地产转为自用房地产的借贷方的差额都是计入公允价值变动损益的。

5、【答案】 ABCD

6、【答案】 ABCD

7、【答案】 BCD。解析： 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映，所以选项BC不正确;处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务成本，但是并不影响当期营业利润，所以选项D不正确。

8、【答案】 ACD。解析： 选项A，用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，影响当期损益;选项B，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。

9、【答案】 BD。解析： 投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。

2017年中级会计职称考试题库中级会计实务（四十一）

2017年中级会计职称考试120天计划

注：本站稿件未经许可不得转载，转载请保留出处及原文地址。

获取更多会计报考资讯，备考资料，模拟试题请关注中公会计新浪微博、官方微信主页：

微博：@中公会计	微信：中公会计