2017年中级会计职称考试中级会计实务每日一练（12-2）

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单选题

1、丁公司于2014年1月1日外购一栋建筑物，价款为1200万元，购入后立即用于经营出租，租赁期2年，年租金为60万元，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元，2015年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元，2016年1月1日，丁公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价1500万元，不考虑其他因素，丁公司处置投资性房地产时影响营业利润的金额是( )万元。

A、120

B、300

C、180

D、1500

2、2015年12月31日，A公司库存钢板乙(均用于生产甲产品)的账面价值为270万元，未计提过存货跌价准备，市价为260万元，假设不发生其他销售费用;钢板乙生产的甲产品的市场销售价格总额由375万元下降为345万元，将钢板乙加工成甲产品尚需投入其他材料等成本185万元，预计销售费用及税金为12.5万元，2015年末钢板乙应计提的存货跌价准备为( )万元。

A、62.5

B、10

C、0

D、122.5

答案及解析

1、【正确答案】 A

【答案解析】 丁公司处置投资性房地产时影响营业利润的金额=1500-1380=120(万元)，公允价值变动损益转到其他业务成本的分录，借贷方都是损益类科目，所以合计不影响营业利润。

丁公司的相关会计分录：

2014年1月1日：

借：投资性房地产——成本 1200

贷：银行存款等 1200

2014年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动 200

贷：公允价值变动损益 200

2015年12月31日：

借：公允价值变动损益 20

贷：投资性房地产——公允价值变动 20

2016年1月1日：

借：银行存款 1500

贷：其他业务收入 1500

借：其他业务成本 1380

贷：投资性房地产——成本 1200

——公允价值变动 180

借：公允价值变动损益 180

贷：其他业务成本 180

【该题针对“公允价值模式下投资性房地产的处置”知识点进行考核】

【答疑编号11860413,点击提问】

2、【正确答案】 D

【答案解析】 甲产品的成本=270+185=455(万元)，甲产品的可变现净值=345-12.5=332.5(万元)，甲产品的成本高于可变现净值，表明钢板乙发生了减值。

钢板乙的可变现净值=345-12.5-185=147.5(万元)，钢板乙的成本=270万元，所以应计提存货跌价准备=270-147.5=122.5(万元)。

【该题针对“存货跌价准备的计提”知识点进行考核】

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