中公会计专注财会类考试培训
会计从业|初级职称|中级职称|注册会计师
首页 > 资料 > 注册会计师 > 经济法 > 考试题库 >

2017年注册会计师考试经济法备考题库之分析题(五)答案及解析

来源:中公会计 2017-07-25 15:54:56

相关推荐>>>2017年注册会计师考试经济法备考题库之分析题(五)

2017年注册会计师考试将于2017年10月14日、15日进行,中公会计网为帮助考生们备考2017年注册会计师考试,整理了注册会计师考试备考题库,供考生们练习。了解注会考情、2016年真题及解析的考生们可以点击加入>>>【2017注会备考⑥群】: 254588397,群内会定期推送2017年注会考试资讯及备考资料哦!

答案及解析

案例分析题

<1>、【答案】 不可以。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。本题中,甲公司将租赁楼房转让给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同,原租赁合同继续有效。(3分)

<2>、【答案】 丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,乙公司未经出租人丙企业同意,将其所租赁楼房转租给丁企业,因此丙企业可以解除合同。(3分)

<3>、【答案】 乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。本题中,租赁楼房的部分门窗自然损坏,丙企业一直未履行维修义务,乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负担,乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。(4分)

相关推荐注会冲刺最后80天 这些备考资料你有吗?

版权声明注:本站稿件未经许可不得转载,转载请保留出处及原文地址。


获取更多会计报考资讯,备考资料,模拟试题请关注中公会计新浪微博官方微信主页:

微博:@中公会计 微信:中公注册会计师

热门标签: 注册会计师考试 经济法 备考题库 中公会计官方微信:zg1686836365

责任编辑:liangjin

中公会计-专注财会类考试培训

中公教育旗下品牌,依托中公教育品牌的丰富资源与团队,中公会计网开设了会计从业、会计实操、会计职称、注册会计师(CPA)等项目培训,为高校财经类学生与在职会计相关从业人员提供了考试辅导与技能培训,并在职业规划、求职就业等方向给予指导。