2017年注会考试税法考点：房产税--征收管理

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【考点】房产税--征收管理

【考频】适中

【难度】一般

(一)纳税义务发生时间

(二)纳税期限：按年计算、分期缴纳

(三)纳税地点：房产所在地

【例题1·单选题】(2015年)下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是()。

A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税

【答案】C。解析：选项A，纳税人出租房产，自交付房产之次月起缴纳房产税;选项B，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税;选项D，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税。

【例题2·单选题】(2016年)某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税()万元。

A.53.76B.56

C.59.14D.61.60

【答案】B。解析：应纳税额=8000×(1-30%)×1.2%×10÷12=56(万元)

2017年注会1元考试报

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