2017年注会考试税法考点：房产税法--纳税义务人与征税范围

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【考点】房产税法--纳税义务人与征税范围

【考频】高频考点

【难度】简单

(一)纳税义务人：征税范围内的房屋产权所有人。

【例题1·多选题】下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。(2013年)

A.房屋产权未确定的

B.房屋租典纠纷未解决的

C.房屋承典人不在房屋所在地的

D.房屋产权所有人不在房屋所在地的

【答案】ABCD。解析：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。

【例题2·多选题】(2012年)以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有()。

A.外籍个人不缴纳房产税

B.房屋产权出典的，承典人为纳税人

C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人

D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人

【答案】BCD。解析：选项A，外籍个人也是要缴纳房产税的

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