2017年注册会计师考试经济法备考题库之分析题答案及解析

相关推荐>>>2017年注册会计师考试经济法备考题库之分析题

2017年注册会计师考试将于2017年10月14日、15日进行，中公会计网为帮助考生们备考2017年注册会计师考试，整理了注册会计师考试备考题库，供考生们练习。了解注会考情、2016年真题及解析的考生们可以点击加入>>>2017注会交流⑤群：276801146，群内会定期推送2017年注会考试资讯及备考资料哦!

答案及解析

案例分析题

<1>、【答案】 不可以。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲公司将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(3分)

<2>、【答案】 丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。(3分)

<3>、【答案】 乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙企业一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负担，乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。(4分)

6.18中公会计备考无忧狂欢节

2017年注会冲刺100

2017注会冲刺一百免费体验营预约!

注：本站稿件未经许可不得转载，转载请保留出处及原文地址。

获取更多会计报考资讯，备考资料，模拟试题请关注中公会计新浪微博、官方微信主页：

微博：@中公会计	微信：中公注册会计师