2017年注册会计师考试《会计》每日一练（4-5）

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单选题

2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为(　)。

A、100万元

B、117万元

C、117.5万元

D、100.5万元

答案及解析

【正确答案】 A

【答案解析】 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。

【该题针对“外购投资性房地产的确认和初始计量”知识点进行考核】

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