2017年注册会计师考试《会计》每日一练（12-30）

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单选题

中熙公司的注册地是北京。中熙公司将一栋商业大楼出租给东大公司使用，并一直采用成本模式进行计量。2007年1月1日，由于北京的房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，中熙公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价60 000 000元，已计提折旧30 000 000元，计提减值准备5 000 000元，当日该大楼的公允价值为70 000 000元。中熙公司按净利润的15%计提盈余公积。中熙公司由此形成的未分配利润是(　)。

A、38 250 000元

B、45 000 000元

C、6 750 000元

D、1 000 000元

答案解析

【正确答案】 A

【答案解析】 中熙公司所做会计分录是：

借：投资性房地产——成本60 000 000

          ——公允价值变动10 000 000

  投资性房地产累计折旧 30 000 000

  投资性房地产减值准备 5 000 000

  贷：投资性房地产 60 000 000

    盈余公积 6 750 000

    利润分配——未分配利润 38 250 000

【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】

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