2016年注册会计师考试《税法》每日一练（10-13）

2016年注册会计师考试报名时间已公布，报名时间为：2016年3月31日-4月29日，专业阶段考试时间：2016年10月15日-16日，准备参加2016年注会考试的学员要抓紧时间学习哦，以下为中公会计小编为大家准备的2016年注册会计师考试试题，希望能帮助参加2016年注册会计师考试学员助力备考考试取得注册会计师证书。更多注册会计师考试资讯，您可点击加入>>>注册会计师考试群③：339319145。

单选题

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是( )。

A、不缴纳营业税

B、应纳营业税5万元

C、应纳营业税15万元

D、应纳营业税25万元

答案解析

【正确答案】 D

【答案解析】 纳税人销售或转让购置的不动产或土地使用权，以全部收入减去购置或受让原价后的余额为依据缴税。但转让自建不动产，由于建成时没有交过销售不动产的营业税，因此转让时还应以销售不动产从购买方收取的全部价款和价外费用为营业额。应纳营业税=500×5%=25(万元)。

【该题针对“(2016)销售不动产”知识点进行考核】

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