2018初级《初级会计实务》练习精选：投资性房地产

初级会计职称备考过程是漫长的，做题是备考过程中必不可少的，通过做练习既能巩固已学知识点，又能锻炼考生的答题速度。下面中公会计整理2018初级《初级会计实务》练习精选题，希望大家坚持学习，顺利通关!

投资性房地产

【判断题】企业对投资性房地产的后续计量，可以根据需要将成本模式转为公允价值模式，也可以将公允价值模式转为成本模式。(　　)

【正确答案】×

【答案解析】符合条件时，成本模式可以转换为公允价值模式。但公允价值模式不得转换为成本模式。

【多选题】下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有(　　)。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

【正确答案】CD

【答案解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产，不可转换为成本模式计量，选项A错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益，选项B错误;采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量，选项C正确;采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备，选项D正确。

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